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En amont du chantier, la planification de vos travaux permet de coordonner sereinement les différents intervenants ainsi qu'à optimiser la durée des travaux.

Pourquoi planifier vos travaux ?

Étape essentielle au bon déroulement de vos travaux, la planification facilite la gestion du chantier en préparant ses différentes phases et en coordonnant tous les interlocuteurs.

Avant de vous lancer, il vous faut d’abord estimer un budget précis, poste par poste. Vous pourrez ensuite dresser la liste des travaux dans un cahier des charges. Dans le cas où vous travaillez avec un maître d'œuvre, il se chargera de cette partie et vous fera valider les principaux points. Si vous le gérez vous même, vous trouverez dans cette fiche quelques conseils pour bien planifier vos travaux.

Après avoir établi la liste des travaux, il est essentiel de les réaliser dans le bon ordre. L’idéal est de commencer par le gros œuvre, puis la plomberie et l'électricité. Vous pourrez ensuite terminer par la pose de nouveaux revêtements comme le sol, le papier peint ou la peinture.

Les critères à prendre en compte en amont du chantier

Avant le lancement de vos travaux, plusieurs facteurs peuvent influencer le bon déroulé de votre chantier :

Le délai des autorisations ou des demandes d’aide : prévoyez une date de début de travaux  en fonction du délai de réponse de manière à prendre une marge de sécurité.

La disponibilité du professionnel : vérifiez bien que le professionnel avec lequel vous avez prévu de travailler peut commencer à la date prévue.

Votre disponibilité : choisissez une période pendant laquelle vous êtes libre de pouvoir être régulièrement présent sur le chantier.

La saisonnalité des travaux : si vous changez votre système de chauffage par exemple, il est préférable de le faire quand les températures extérieures sont favorables.  

Quelques conseils pratiques pour bien planifier votre chantier

Bien choisir son professionnel

Après avoir demandé plusieurs devis à différents professionnels, vous pourrez évaluer au mieux le coût de vos travaux et profiter des tarifs les plus intéressants.

Pour pouvoir bénéficier des aides de l’Etat, il est nécessaire que le ou les professionnels choisis soient certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). En travaillant avec ces profils, vous pourrez être éligible à une ou plusieurs aides en fonction de vos besoins et de votre profil.

Organiser une réunion de pré-chantier

Pour vous assurer que tous les interlocuteurs soient bien synchronisés, organisez une réunion de pré-chantier avec le ou les professionnels sollicités. Cette réunion est l’occasion d’identifier l’interlocuteur principal pendant la durée du chantier.

Prévoir les différentes étapes

Tout au long des travaux, prévoyez des points d’avancement réguliers en listant les points de chantier livrés aux différentes dates. Déterminez aussi les dates de paiement des échéances. Il est courant de verser un acompte puis de payer un pourcentage supplémentaire pendant les travaux et le solde à la livraison du chantier.

Prévoir les différents aléas des travaux

En cas d’aléas, demandez quelles sont les pénalités de retard et prévoyez une marge de sécurité après la date de fin de chantier pour parer à toute éventualité. Vérifiez que tous les professionnels disposent des assurances nécessaires si vous ne l’avez pas fait au moment de la réalisation du devis.

Pour suivre ses travaux avec sérénité, il est nécessaire d’anticiper les besoins du chantier et d’organiser régulièrement des points d’étape.

Déterminer le gestionnaire du chantier

Une fois le devis signé, les travaux peuvent commencer. Deux options s’offrent à vous. Dans le premier cas, vous déléguez la gestion du chantier à un maître d'œuvre. Celui-ci se chargera de piloter le chantier, de coordonner les artisans et de faire régulièrement des points d’avancement.

Si vous supervisez vous-même le chantier, vous trouverez dans cette fiche quelques conseils utiles à votre suivi de travaux.

Préparer votre logement pour les travaux

Avant de démarrer les travaux, votre logement doit être libéré de tout mobilier qui pourrait être abîmé ou gênant pendant le chantier. Voici quelques conseils pour préparer au mieux votre logement :

Videz les pièces où se déroulent les travaux. Protégez les autres pièces si vous ne rénovez qu’une partie du logement.

Prévoyez un espace permettant aux professionnels de stocker leur matériel pendant la durée du chantier.

Libérez l’accès aux arrivées d’eau, de gaz et d'électricité selon la nature des travaux.

Prévoyez aussi un endroit où les voitures peuvent stationner.

Pensez aussi à prévenir les voisins d’un potentiel dérangement pendant le chantier.

S’organiser avec les équipes

La coordination des équipes est clé dans le déroulement d’un chantier. Pour faciliter le suivi, voici quelques conseils :

Précisez les dates de début et de fin de chaque corps de métier.

Fixez avec les intervenants les horaires de travail et de disponibilité.

Prenez le temps de discuter avec chacun des professionnels présents sur le chantier.

Suivre de près les différentes étapes du chantier

Pour bien suivre vos travaux, il vous est recommandé d’être présent régulièrement sur le chantier et d’organiser des points d’étape. Voici quelques conseils supplémentaires :

Tout au long du chantier, pensez à prendre des photos avant, pendant et après. Photographiez des détails comme des vues d’ensemble. Elles vous serviront en cas de malfaçons ou de litiges.

Munissez-vous des plans, de manière à avoir l’ensemble des éléments techniques à portée de main.

Après chaque passage, consignez vos différentes remarques par écrit.

Si vous avez une question, n’hésitez pas à la poser à un professionnel sur le chantier.

Dans le cas de travaux d’isolation, il est recommandé de procéder à un test d’étanchéité à l’air, avant la réception finale pour que les artisans puissent corriger certains défauts si nécessaire. 

Si le professionnel doit effectuer des interventions complémentaires, pensez à demander un devis détaillant la prestation additionnelle avant d’accepter.